ЧП «Финансово-правовой консалтинг» работает на рынке землеустроительных и консалтинговых услуг г.Харькова и Харьковской области с 2007 года. Наша команда осознала необходимость в появлении на достаточно переполненном рынке услуг компании с новым подходом к обслуживанию заказчиков и предоставлению не только базовых услуг по землеустройству, но и полный спектр всех сопутствующих услуг, чтобы людям не приходилось метаться по различным организациям или государственным службам в поисках согласований, одобрений или решений по одной и той же услуге.
Мы обладаем большим опытом выполнения сложных и нестандартных проектов.
Поэтому базовыми услугами нашей компании являются:
— кадастровый номер (для сделки купли-продажи дома) – присвоение индивидуального цифрового кода (кадастрового номера) земельного участка, который не повторяется на всей территории Украины, присваивается земельному участку во время проведения его государственной регистрации и сохраняется за ним на протяжении всего времени существования этого участка;
— приватизация земли «под ключ» — бесплатная передача частным лицам в частную собственность земельных участков из государственной или коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации;
— геодезические услуги (от кадастровой съемки и съемки для ландшафтного дизайна до исполнительной топо-геодезической или выноса земельного участка в натуру или осей фундамента для строительства здания);
— оформление/узаконение самовольного строительства – изготовление технических паспортов на недвижимость, техническое обследование строительных конструкций и помощь в оформлении документов для легализации строительства капитальных объектов недвижимости.
Индивидуальных сопутствующих услуг становится все больше с каждым заказчиком, вот основные из них:
— землеустроительные услуги (разработка технической документации или проекта землеустройства);
— раздел или объединение земельных участков – разработка землеустроительной документации согласно целям наших заказчиков по разделу или объединению земельных участков;
— смена целевого назначения земельного участка – разработка проекта землеустройства по смене целевого назначения земельного участка в последнее время стало более актуальным в связи с устаревшими кодами целевого назначения земельного участка, из-за чего пользователям земли при расчете аренды или земельного налога применяют коэффициент 3, что существенно бьет по бюджету предприятий;
— оформление аренды земельного участка под зданием коммерческого или производственного назначения — передача в аренду физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности;
— продление или переоформление договора аренды земли – данная услуга предоставляется при наличии действующего договора аренды земли, который подходит к окончанию, либо когда аренду надо переоформить на нового пользователя;
— оформление аренды территории под МАФ (киоск) — оформление договоров аренды поверхности для размещения торговых точек без идентификации земельного участка в Государственном земельном кадастре;
— получение различных справок и вытягов из ДЗК по земельным участкам – помощь в оформлении заявок, а также дальнейшего получения заказанных документов;
— экспертная оценка земли и недвижимости – экспертная оценка объекта для купли-продажи с целью налогообложения или без, а также для постановки на баланс для юридических лиц;
— сопровождение выкупа земельных участков из коммунальной или государственной собственности – выкуп земельного участка в частную собственность по рыночной цене на основании экспертной денежной оценки;
— оформление пакета документов для получения компенсации ущерба за поврежденное жилье от войны и военных действий;
— приватизация жилья – помощь и сопровождение безвозмездной передачи квартир в частную собственность граждан;
— представление интересов заказчика в различных государственных и коммунальных учреждениях — в нашей практике был опыт представления интересов заказчика в Харьковоблэнерго (хоть это и не наш профиль) по оформлению нового подключения мощностью более 500 кВт для промышленного предприятия с нуля или сопровождение разработки и согласования Детального плана территории (ДПТ) в Дергачевском районе Харьковской области;
— консультационные услуги по вопросам, которые касаются оформления земли и недвижимости — для граждан бесплатная консультация.
Мы уверенны в перспективности прозрачных и открытых отношений с Клиентом и гордимся тем, что нас выбирают те, кто, как и мы, не боится конкурентной борьбы и кому не требуется дополнительной мотивации, кроме качества и профессионализма специалистов ЧП «ФПК».